內(nèi)湖五期依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定不得作住宅使用之地區(qū)，都發(fā)局已寄發(fā)管委會(huì)告知單，再次呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
內(nèi)湖五期依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定不得作住宅使用之地區(qū)，都發(fā)局已寄發(fā)管委會(huì)告知單，再次呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用
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  • 內(nèi)湖五期依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定不得作住宅使用之地區(qū)，都發(fā)局已寄發(fā)管委會(huì)告知單，再次呼籲民眾應(yīng)維護(hù)建築物合法使用
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市內(nèi)湖五期位屬「臺(tái)北科技走廊」產(chǎn)業(yè)軸帶核心，1974年1月5日公告「內(nèi)湖主要計(jì)畫(huà)變更案」，定位本地區(qū)為住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)。後考量本地區(qū)位於基隆河截彎取直(大彎南段地區(qū))工業(yè)區(qū)及南京東路六段南側(cè)石潭里工業(yè)區(qū)間且聯(lián)外交通甚為便捷，可整合內(nèi)湖工業(yè)發(fā)展並可與南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)產(chǎn)生互動(dòng)，產(chǎn)生產(chǎn)業(yè)群聚效應(yīng)，經(jīng)查2001年都市計(jì)畫(huà)規(guī)定已載明除住宅區(qū)及住商混合區(qū)外，其餘分區(qū)皆不得作住宅使用，但近年來(lái)違規(guī)住宅使用情形嚴(yán)重，依2018年底稅捐資料統(tǒng)計(jì)，已達(dá)455件。
 
為有效改善內(nèi)湖五期違規(guī)作住宅使用之情形，府內(nèi)各單位採(cǎi)通力合作，從源頭控管、柔性勸導(dǎo)方式勸導(dǎo)民眾合法使用建築物。目前臺(tái)北市府都市發(fā)展局已於2019年3月底至4月份以分批寄送告知單之方式，請(qǐng)各管委會(huì)轉(zhuǎn)知各區(qū)分所有權(quán)人告知都市計(jì)畫(huà)不得作住宅使用之相關(guān)規(guī)定，以維護(hù)建築物合法之使用。截至2019年4月26日止本地區(qū)已有8件辦理改善。
 
都市發(fā)展局再次呼籲本地區(qū)建物所有權(quán)人應(yīng)依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定及建築物使用執(zhí)照核準(zhǔn)用途改善；如建築物實(shí)際已改作商業(yè)使用者，建築物所有權(quán)人得出示商業(yè)登記或營(yíng)業(yè)登記等資料作為非住宅使用之依據(jù)，並向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)變更適用稅率，以免違規(guī)受罰。